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月極駐車場で土地活用

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月極駐車場の契約条件

月極駐車場の賃貸契約は、同じ賃貸でも、住居のように借地借家法の保護の対象になっていないため、オーナーが必要なときには、比較的容易に解約が可能です。住居では居住者の権利が認められていますが、月極駐車場では、契約に記載された予告期間内に通知をすれば、退去に応じる必要があります。その為、賃貸契約の付随費用は、賃料の未納に備えて、1カ月分程度の敷金や保証金は支払いますが、礼金は必要ないか少額なのが一般的です。

駐車場で車をレンタルする

最近の駐車場ではカーシェアというサービスで車をレンタルできる所が増えています。カーシェアとは10~15分単位で車が借りられるサービスです。レンタカーの違いはあまりないですが、カーシェアの方が細かい時間に区切って車が借りられること、毎月会員費を払わなければならないこと、レンタカーと違いウェブか電話で予約すれば会員カードを車にかざすだけでキーを開けてすぐに乗車できることなどです。最近、車の所有率が減ってきており、そのため駐車場の契約が埋まらずに困っている土地オーナーが増えているので、伸びているサービスです。

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